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住宅ローンの事前審査、”資金計画” の落とし穴

投稿日:2013年12月05日 作成者:


こんにちは!
自然素材の「注文住宅ブログ」を運営している
滋賀県高島市の大地工務店,スタッフの飛弾亜谷です。

”資金計画”。。。何度と無く書くフレーズですが、今回はこの”資金計画”
に、まつわるこわ~い実話を一つ ご紹介します。

Aさん一家4人家族。今は賃貸暮らし。共働きのおかげで貯金も
少し増えマイホームへ邁進中。そこで業者とも話が進み、
いざ住宅ローンの事前審査へ。。。。が結果は不可の2文字。

これでは住宅ローンを組むことは出来ません。

どうしてかと理由を確かめると、どうやらご主人には以前に
複数のカード会社からキャッシングを繰り返していた過去が
あったそうです。実はAさんはキャッシングを少し恥ずかしく思い、

業者には、この過去を伏せていたのです。

当然今はもうその借金は全て完済しているのですが、
キャッシングの借金履歴情報は残っていたようです。

借金履歴は最近は2.3年で消えるなどと聞くこともありますが、
保証会社によってはそれ以上、

さらに10年履歴として残る所もあるようです。

家造りは、業者とお客様の間に隠し事があってはなりません。
”話づらい””言いづらい”事があるかもしれませんが、
きちんと話し合いをしておきましょう。

きちんと話し合いがなされていれば、何かしらの対策を
早めに立てる事も可能なのです。

そして、家を購入するときはカードは勿論、他への借入、
税金、年金などの支払いにも注意したほうが良いと思います。
ついうっかり滞納。。なんてことを続けているといつまでも
夢のマイホームが遠くなるばかりなんです。

”資金計画” の大切さ。。。少しは分って頂けると嬉しいです。

”なんとかなるんじゃないの~””細かいことは、後で考えよう”
なんて言っているとあとでトンデモナイ 事態になりますよ。

夢のマイホーム、家造り。。失敗したくないのなら

”安全な資金計画”

覚えておきましょうね。

大地工務店では、自然素材を取り入れた気持ちのいい家づくりを
提案しています。

自然素材の家は、高いとお考えかもしれませんが、
差額で考えると、実現させることが出来るのです。

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