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家作り 借入額のからくりとは?

投稿日:2014年10月06日 作成者:


こんにちは!
自然素材の「注文住宅ブログ」を運営している
滋賀県高島市の大地工務店,スタッフの飛弾亜谷です

 家作りに欠かせない知識ってなんでしょう

家づくり 欠かせない知識とは

家つくりには
絶対絶対欠かせないお金の知識・・・それは
” 借入額(かりいれがく) ”(読みずらい方に・・・笑)

” 借入額 ”ってうちの場合、どのぐらいいけるんだろう?

マイホームを考える時
こう思うのは当然。

ここでお答えします
まず”借入 ”とはお金や物を借りる事。

お金など借りた場合必ず
利子が発生返す時には
この利子も入れた額を
当然支払わなくてはならないのです

一般的に” 借入額 ” は
” 年収 ” をベースに決める方が多いです!

だから年収によって” 借入額 ”は
ご家庭それぞれ変わってきますよね・・・・
(残念なお話なのですが…)

ここで少し
” 借り入れ額 ”の
からくりを一つご紹介

”月○○円から、あなたも夢のマイホームが持てる?!”という名文句

え~?!月○○円??ならうちも家建てれるやん!”

そう単純に思ってしまうのは
危険信号です

”借入可能額 ”は確かに”年収 ”を
ベースに決まるのですが、それだけではありません。
”返済比率””金利””返済利率”も
一緒に考えていかなくてはならないのです

お金を借りるのは一瞬です
ここで勘違いをしてはいけないのですが

金融機関が家計の金額より驚くほどたくさん貸してくれるのは、みなさんを信用して貸すのでは無く不動産という担保があるから貸すのです!

これが事実です

お金を返していくのは
30~35年など人生の大半です

家庭を持つとローンと言っても
家だけではないですよね・・・

車、バイク、ピアノなどの趣味
カードなどでの買い物

どうしてもローンを組むことは
避けられないかもしれません

重要なのは家庭において、無理なく返せる範囲で、お金を借りることが一番大切だと思います

銀行が貸してくれる金額ではなく
無理なく返せる金額を借り入れすることです。

今は便利な
借入シミュレーションなどいくらでもあります

そんなものを利用し試算してみることも
おもしろいかもしれませんね

大地工務店では、自然素材を取り入れた気持ちのいい家づくりを
提案しています。

自然素材の家は、高いとお考えかもしれませんが、
差額で考えると、実現させることが出来るのです。

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