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家作りの順番合っていますか?

投稿日:2014年02月10日 作成者:


こんにちは!
自然素材の「注文住宅ブログ」を運営している
滋賀県高島市の大地工務店、代表の飛弾功次です。

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よくお客様とお話していると
こんなお話を聞きます。

「自然素材の家をいろいろ見ているんだけど
値段が高く予算に合わないんですよね」

この話を聞くといつも「えっ、なぜそうなるの・・」と思います。

これは資金計画がうまく出来ていないか
家の計画に無理があるか
家作りの順番が間違っているかです。

一番多いのは、三つ目の家作りの
順番が間違っているパターンです。

何でも順番があるように
家作りにも順番があるのです。

お客様もそうですが、業者に問題があることも
結構あるのです。

よくある業者の失敗パターンです。
まずご予算をお聞きし、大きさを決め
先にプランを書きます。

この時、業者によって標準プランがあるため、
業者はその標準仕様で考えて行きます。
合板フローリングにビニールクロスと言うパターンが
圧倒的に多いのです。

そして、プランが決まり、仕様決めです。
そこでお客様が自然素材を希望され、
予算オーバーになるパターンです。

実はこの流れとても多いのです。
これで自然素材を諦めるお客様が実に多いのです。

まず、じっくりといくらまでなら安全に
家作りにかけられるか資金計画をします。

その後、自然素材も含め、
住宅設備、建具、窓、断熱、外構など
ご要望をお聞きします。

そして、その後仕様を見ながら
家の大きさを考えていきます。

ですから、自然素材を採用したからといって
予算オーバーになるわけでもないですし
こだわりのキッチンを入れても
予算オーバーになりません。

簡単な話です。
先に大きさを決めずに、おおよそ仕様を考えながら
バランスをみてプランニングしていきます。

ものすごく単純な話ですが
これをしない業者が実に多いのです。

大地工務店では、自然素材を取り入れた気持ちのいい家づくりを
提案しています。

自然素材の家は、高いとお考えかもしれませんが、
差額で考えると、実現させることが出来るのです。

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