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多目的シンク便利です。

投稿日:2012年10月31日 作成者:


こんにちわ
滋賀県高島市で自然素材をふんだんに使った家作りを
している大地工務店 代表の飛弾功次です。

小さなお子様のいらっしゃる方は結構この多目的シンクを採用されます。
主婦の家内に言わせると、「これは必需品」だそうです。

確かに子供の上履きや雑巾、汚れ物の付け置き洗いなどいろんなことに使えます。
主婦ならではの一品ですね。

昔、よく学校のトイレの奥にあったような深さの深いものから、写真のような
浅いタイプまでいろんなものがあります。

当初予定がなくても途中からやっぱり付けたいと言われる方も
おられますね。

ただ 注意点は洗面台と同じく70CMぐらいの幅は必要なので
もし付けられる場合は、プランニングの時に入れ込みたいですね。

大地工務店では、自然素材を取り入れた気持ちのいい家づくりを
提案しています。

自然素材の家は、高いとお考えかもしれませんが、
差額で考えると、実現させることが出来るのです。

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ログハウスメンテンス10年目のお色直し!!

投稿日:2012年10月29日 作成者:


こんにちわ
滋賀県高島市で自然素材をふんだんに使った家作りを
している大地工務店 代表の飛弾功次です。

ログハウスを建築させていただいて10年目のメンテンスです。

細かいメンテンスを重ね、今回は少し大掛かりにやります。

色の塗り替え、階段材のやりかえ、手摺の一部やりかえ ログ自体のセトリング調整などです。
ちょうどいい機会でこのぐらいに一度やっておくとまた長持ちします。

今日は仮設足場を建てましたが、本当にいい天気でした。秋晴れですね。
通常、この辺りは「比良おろし」といってとても強い風が吹くのです。
電車もよく止まります。

こんな晴天は永くは続かないかもしれないですが、塗り替えを
している間ぐらいはもって欲しいですね。

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差額で考えると、実現させることが出来るのです。

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2世帯住宅メリット、デメリット!

投稿日:2012年10月23日 作成者:


こんにちわ
滋賀県高島市で自然素材をふんだんに使った家作りを
している大地工務店 代表の飛弾功次です。

最近、ある雑誌の記事で、2世帯帯住宅についてのアンケートを
とたっところ、妻の86%が2世帯住宅はありと答えたそうだ。

理由としては
「新築購入の費用を夫の親に協力してもらえるかもしれない」46.1%。
「憧れの新築住宅が手に入る」43.7%、
「夫の親に育児(送り迎えや留守番、教育)などの協力をしてもらえる」41.5%、
「みんなで住むことによって光熱費やガス代、食事、インターネット通信費などを節約できる」41%
というこのとのようだ。

いろんなメリットの多い建て方だが、単世帯に比べ、
2世帯住宅ならではの注意点もあると思う。

サザエさん一家のように、フロ、キッチン、トイレなど
全て1つで暮らすのは、建築費が安く済む反面
生活スタイルの違いから問題になることも多い。

ただ、完全に全てが別(玄関、水まわり、階段など)
これも少しもったいない。

一般的に多いのが、玄関は1つ。
そこから別れ 1階が親世代、2階が子供世代というもの。
水周りは2箇所入れることになるが、これがよくあるパターンです
ただこのケースは間取りに少し工夫が必要です。
親世代の就寝が早いので音に気をつけた間取りが必要です。

コストが許すなら、縦に割り平屋部分に親世代。
1階の半分と2階が子供世代。
一番もめごとの少ないパターンですね。

ただ家族のいろんな事情もあるので
一概には難しいですけどね。
考えようによっては2世帯住宅はいいですね。

最近、昔ながらの和風住宅の2階を子供世代が
住めるようにリフォームというのもよくありますね。
これが結果的に一番、安く済むかもしれないでうね

私達の住む高島によく建っている築30年前後の純和風の木造住宅。
この年代の建物なら構造はしっかりしているものが多いので、
十分、2世帯住宅に改造が可能です!!

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新築か リフォームか?!

投稿日:2012年10月20日 作成者:


こんにちわ
滋賀県高島市で自然素材をふんだんに使った家作りを
している大地工務店 代表の飛弾功次です。

最近、新築よりリフォームを考えられる方が増えてきました。

新築の場合は、解体したものはほとんどゴミとなります。
地球環境にもよくないですしね。
リフォームの場合は、部分的に補修し構造体は大きく
さわらないものが多いので、環境にもやさしいといえます。

建ててから30年から40年ぐらいたってくると、建て替えかリフォームを検討される方が多いようです。
特に耐震診断を受けると、まず間違いなくこの年代の建物は、現在の耐震基準に照らし合わせると強度不足と判定がでます。

新築かリフォームか

いかにも 地震ですぐ壊れそうな印象をもたれるかも
知れませんが、そう不安になることもありません。
この年代の木造住宅でもしっかりした大工さんの建てたものは、
金物を使わずに 貫やコミ栓などを使った工法で
現代の耐震基準には及びませんが 十分に強度を持っています。

この年代の家をお持ちの方の不満で多いものが
・耐震強度が不安
・冬場寒い 結露する
・水周りが古くなった
・間取りが使いにくい
・内装が古く感じる
といったものが大半です。

これらの工事は、構造体がしっかりしている築30年から
50年ぐらいの建物なら、ほとんどリフォームで対応できます。

耐震は耐震補強工事で、冬場のさむさや結露などは断熱リフォーム、
水周りは水周りリフォーム、間取りや内装もリフォームでいけます。
冬場寒いというのは、いつの時代にもこたえますからね。

また最近、リフォームでも新築と同じく相見積もりを
される方が多いと聞きますが、リフォームの相見積もりは
合計金額だけで判断すると痛い目にあいます。

新築に比べ一般の方が見積もりを数社とっても
ほとんど合計金額以外、差がわかりません。
それに新築より、リフォームのほうが技術の差が出ます。

リフォームに慣れている業社でしたら、
この年代ならこのぐらいの補強が必要とか、
この構造なら補強無しでいけるなど判断することが
できますので見積もりにも反映されます。

ただ、もし表面上安くするなら、必要箇所のみ
見積もりに書き後は壁をめくってから判断しましょうとなります。
このやり方がいいか悪いかではなく、
見積もりだけでは判断しにくいということです。

ですからまず信頼できる業社を見つけ
その業者としっかり打ち合わせをし、
リフォームを進めることが大切だと思います。

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OBメンテナンス,家具の補修

投稿日:2012年10月18日 作成者:


こんにちわ
滋賀県高島市で自然素材をふんだんに使った家作りを
している大地工務店 代表の飛弾功次です。

家具の補修 メンテンス

大工さんと一緒にOBさんメンテナンスに言ってきました。
まだ私が大工をしていたころに建築させていただいたI様。

手作り家具で収納棚を作ったのですが、一部棚を取ってほしいとのお話。

大工さんがとろうとしたら、さー大変。

がっちり作るのが信条ですので、なかなかとれません。
最近では重量によりますが、可動式の棚を作ることが
多いので気軽に高さが変えられます。

しかし残念なことに固定棚。

悪戦苦闘しながらなんとか取れましたが、
今度はネジが残り、その始末が、又大変!

教訓 棚はあまり丈夫に作るのはやめよう・・・・・
ではなく、棚はあまり細かく区切るのはやめましょう!

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