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外断熱か内断熱 木造住宅にはどちらが良いの

投稿日:2016年04月29日 作成者:


今の家づくりには、必ずと言っていいほど
断熱材を用います。

快適な暮らしをするためには、断熱材にも
気を配ることが大切だと思います。

そんな大切な断熱材ですが、
施工の仕方に大きく分けて2種類あるのです。

それが、外断熱(外張り断熱)内断熱(充填断熱)なのです。

外断熱と内断熱、そもそも何が違うの

外断熱か内断熱 木造住宅にはどちらが良いの

滋賀県高島市で自然素材の家を建てている大地工務店の飛弾です。

断熱材の施工の仕方に外断熱と内断熱
があります。

言葉こそ良く聞きますが
実際には何が違うのでしょう
そこから、書きますね

ものすごく簡単に言うと
断熱材を入れる場所が違うのです。

先ず外断熱工法
木造住宅の構造体、つまり柱の外側に
断熱材を貼り付けて行くのです。

屋根も天井ではなく、
屋根に反って、屋根の木の上(外側)
貼り付けていくのです。

これに対して内断熱
木造なら外周の壁は105mmが主流です
この105mmの壁の中に断熱材を入れていくのです。

壁の外側にはるか、壁の中に入れるかの違いなのです。

外断熱と内断熱、メリットは

どんな工法にもメリット、デメリットがあるように
外断熱工法、内断熱工法にも、メリット、デメリットがあります

外断熱工法と内断熱工法は
相反する部分が多く

外断熱工法のメリットが、内断熱工法のデメリットに
逆に外断熱工法のデメリットが、内断熱工法のメリットになることが多いのです。

外断熱工法のメリット
・ 断熱材が連続し 隙間が開きにくい
・ 内部結露が起こりにくい
・ 屋根裏空間などスペースを有効に使える
・ 外壁材のすぐ内側に断熱材があることで日射の影響を受けにくい
・ 構造体が蓄熱体となるため、部屋に極端な温度差が生じない
・ 内装材が断熱材と関係がないでの、構造表しなど仕上げに自由度がある
・ 外断熱工法は自然素材と相性がいい

内断熱工法のメリット
・ 繊維系の断熱材を使えばコストが低い
・ 施工が簡単で熟練した技術が必要ない
・ 空調の種類にもよるが、立ち上がりが早い

外断熱と内断熱、デメリットは

外断熱工法のデメリットは
・ 断熱材が割高
・ 施工に技術が必要
・ 外壁の素材が、少し限定される
・ あまり断熱材が分厚くできない

特に外断熱工法は、断熱材越しに
外壁材を固定していくので
しっかりした手順を踏んで施工しないと
外壁が垂れ下がる危険性があります。

内断熱工法のデメリットは
・ 内部結露の心配がある
・ コンセント、配管周りの施工に手間がかかる
・ 屋根裏部屋、ロフトの断熱施工が難しい
・ 柱や梁で断熱材が途切れ、熱橋になりやすい

内断熱工法の特に注意する点は
やっぱり連続性です。
これをしっかり施工しないと
内部結露の問題が起きてくるのです。

外断熱、内断熱、木造住宅にはどちらが良いの

それは、何に注目するかによって
決まってくるのです。

コストに注目すると繊維状の断熱材を使った内断熱になりますし、
内部結露のし難さ、室内環境の安定などに注目すると
外断熱工法になります。
ただ、内断熱工法なら問題ないですが
外断熱工法は、施工経験が豊富な業者出ないと
返って危険になることもあるのです。

どちらの方法でも、しっかりした
施工経験に基づく業者さんが施工すれば
快適な家が出来ることは間違いありません。

参考までに、当社のお客様では、
メリット、デメリット把握した上で
外断熱工法を選ばれる方が、内断熱を
選ばれる方を上回っています。

余談ですが、外断熱工法は、柱の外側から
断熱材を施工するので、断熱リフォームや
耐震補強工事と相性がいいのです。

断熱リフォームや耐震工事などは
外壁を剥がし、工事をすることが多いのです。

ですから、古くなった外壁の張替えを
検討されている方なら、同時に断熱リフォーム
耐震補強工事をするとコストダウンにつながります。

いかがでしたでしょうか

CMやチラシなども良く耳にする外断熱工法
それに対し、内断熱工法

どちらの工法も
メリット、デメリットがあります。

しっかり施工さえすれば
どちらの工法でも快適な家できます。

大切なことは、両方の特性をしっかり把握し、
その上で外断熱工法、あるいは、内断熱工法
を選ぶことだと思います。

大地工務店では、自然素材を取り入れた気持ちのいい家づくりを
提案しています。

自然素材の家は、高いとお考えかもしれませんが、
差額で考えると、実現させることが出来るのです。

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みつけました!高島市のオススメ不動産

投稿日:2016年04月26日 作成者:


家作りをしていく上で、不動産と家とは切っても切れません。
土地があって、家が建つんですからね。

さてその土地選び、自分にぴったりの土地を
どうして見つけたらいいのでしょうか

今は高島市といえども今は情報化社会。
チラシ、インターネット、
もちろん町の不動産屋さんまで、いろんな場所で土地情報が得られます。

でも高島市で生まれ育ち、
長年、自然素材の家づくりをしてきた私だから
「これは!」と気付ける不動産もあるんです。

自然素材の家づくり 大地工務店

やっぱり、高島市でも子育て世代は病院の近くが安心です。

滋賀県高島市で自然素材にこだわった
家作りをしています大地工務店の飛弾です

高島市で土地を探す場合、
駅に近い便利な場所で、そこそこの大きさの土地

あるいは、車社会の高島市ですから、駅から少し離れ
大きさの広めな土地と言う選択肢もあります。

でも子育て世代の土地選びなら、
駅に近い便利な場所をお勧めします

子育て世代にとって、病院は必須。

子供は突然熱を出します。
しかも夜中…。
車に乗って遠くの病院もいいですが、
もしご主人が車で仕事に行っている間に
お子さんが高熱をだしたら・・

子供をおんぶしてでもいける距離に
何でも相談できる「かかりつけ医」があると、安心感が違います。

我が家も嫁が出かけている時に限って、
子供が熱を出してしまい右往左往。
幸い我が家はおばあちゃんが近くにいるので、

すっかり頼り切っていましたが、
男親は、慌てるだけで役に立ちません。

ママだけでも、
パパしかいない時でも、
頼りになる「かかりつけ医」近くにいれば心強いですよね。

高島市での土地選びのポイントは小学校

今は小さいお子さんも、直に
幼稚園、小学校と進んでいきます。

高島市では幼稚園はバスでの送迎が主流です。
でも小学校になると基本、徒歩通学になるのです。

車社会で、大人は多少駅から離れた場所でも
不便を感じませんが、小学校のお子さんは違うのです。

学校からあまりに離れた土地を選んでしまうと
通学時間40分 50分と言うのも
よくあるのです。

小学校高学年にもなるとまだしも
低学年では、大変です。
私の古い友人は、1時間かけて
小学校に通っていました。
おかげで脚力はついたと言っていますが。

新築すると役所の手続きが色々あります。

高島市で不動産を購入して、新築をすると、
もろもろ役所に出向くことになります。
これは高島市以外で不動産を取得しても同じですが、

不動産を所有したこと、
新しく家を建てること、そして建てたこと、

そして引越をしたことを、都度役所に報告しなければなりません。

これが、ちょっと面倒くさい。
書類の不備があれば、
何度も通うことになってしまったり…。

そんな時でも、
役所が近ければ、少しは慰めらる、かもしれません。

高島市の人気エリアの不動産なのに、安い理由。

新旭の駅から近い不動産だから、ちょっと高めで推移していました。
がしかし、今回オススメ不動産は北向きのため700万を下回っています。
更地ですので解体費用も不要です。

みつけました!高島市のオススメ不動産

北向きとはいえ、前面道路も広いですし、
68坪と広い面積なので、
日当たりのいい家にすることは難しくありません。
もちろん駐車場も2台分確保できます。

夏には庭にプールを出して
水遊びなんていいですね。
小学生になると川へ鮎を捕まえに行ってしまいますが、
小さい頃は、
親の目の届く範囲で水遊びをしてくれた方が安心です。

そういえば、我が家の子供用プール。
もう使いませんから、欲しい方に差し上げますよ~。
少し、古いですが・・・

そしてもちろん、
高島市の人気エリア不動産ですから、
将来の売却もし易い、といえます。
不動産はご縁といいますが、
ただ、なんとなく不動産情報を眺めていても、

いい不動産なのか、
良くないのか判断がし難い。
そして、誰の目から見ても「いい不動産」は高島市であっても、

やっぱり高い。

土地が欲しいのであれば
誰もがいい!と認める土地を買うべきです。

でも自然素材の家が欲しい!
ということであれば、
不動産の金額を抑えて、より多くの予算を自然素材の家にまわす。

それが、一番の私のオススメです。
今回ご紹介した滋賀県高島市の不動産について、
もっと詳しい情報が欲しいという方は、ご連絡下さいね。
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自然素材の家のデメリットって?

投稿日:2016年04月21日 作成者:


自然素材の家は、とても気持ちいいです。
お客様にもお勧めしますし、
自分が家を建てるなら全体に自然素材の家です。

ですが、自然素材の家といっても
メリット、デメリットもあるのです。

良い面ばかり考えて、いざ暮らしてみると
こんなデメリットがあったのか、と後悔しないように

デメリットを分かった上で、
自然素材の家に暮らしてほしい

そんな思いで書いてみます。

自然素材の家でデメリット、メンテンスが大変?

自然素材の家のデメリットって?

滋賀県高島市で自然素材の家を建てている大地工務店の飛弾です。

自然素材の家のデメリットとしてまず浮かぶのが
はメンテンスでは無いかと思います。

無垢フローリングは、傷がつきやすい
塗り壁はスイッチ周りが汚れる
子供が塗り壁に落書きするとどうしようもない、などなど

ですが、安心してください
無垢のフローリングの傷は、小さなものなら、
ホームセンターにあるサンドペーパーで削ればいいし、
深いものなら、大工さんに頼んで削ればいいのです。

逆に新建材のフローリングの方が、傷がついた時に
簡単には、補修できないのです。

塗り壁の汚れも、少しぐらいなら消しゴムで削れば
消せるし、子供の落書きなど大きなものは
サンドペーパーで削ればいいのです。

メンテナンスと言うのは
どんな素材、建材でも必要ですし、

考え方を変え、そのメンテンスを
楽しみにながら暮られせば
それはデメリットではないと私は思います。

自然素材の家でデメリット、見た目が変わる?

自然素材の家のデメリットと言えば
見た目が変わってくること?

新築して数年もすると
白っぽかった無垢のフロアが
日焼けをして、赤っぽくなります
これはデメリット?

自然素材などの建材は、
施工した後も生きているのです。
これはこれで素敵なことだと私は思います。

確かに新建材と呼ばれる合板のフローリングは
年月がたってもほぼ同じ色です。

私はこの方が違和感があるのですが、

年月とともに家族構成も変わり、生活スタイルも
変わります。
家だって変わっていくことのほうが自然だと私は思います。

自然素材の家でデメリット、建築費が高い?

これは新築時の話になりますが
自然素材の家は高い、
こう言う人がいます。

確かに、素材そのもの値段が比べれば
合板のフローリングより、無垢フローリングの
方が高いです。

ビニールクロスに比べれば
塗り壁の方が高いです。
これは間違いないです。

でも、2000万円ぐらいの家を
合板フローリングから無垢フローリング
ビニールクロスから塗り壁にしたところで
100万も上がるとはまずありません。

たとえ100万円上がったとしても
家全体でみれば、5%なのです。

35年ローンで比べれば月3000円なのです。

しかも、1階の床だけ
寝室の壁だけなんて工夫したら
もっと少なくてすみます。

それに、キッチンや風呂 外壁など
ちょっとグレードを上げればすぐ100万円アップです。

少し長い目で見れば、
無垢のフローリングなんて
メンテンスをしっかりすれば、30年だって
40年だって持ちます。

僕の知り合いは、50年経った
無垢のフローリングで暮らしています。
とっても素敵です。

合板フローリングではそうはいきません。
張替えの必要が出てきます。

家の総額、また長い目で見ると
消して自然素材の家は高くは無いのです。

いかがだったでしょうか

どんな家でもメリット、デメリットはあります。
建築業者や、建築雑誌などでは
メリットは言えども、デメリットは
語りたがりません。

ですが、メンテンスし易さや
見た目が年月ともに変わるなど
デメリットと言えばそうかもしれないですが
私はそうは思いません。

逆に楽しめばいいんじゃないかと思います。

メンテンスや、色が変わるなど
これらをデメリットだと感じるのであれば
自然素材の家を建てることを
少し考えた方がいいのかもしれませんね。

大地工務店では、自然素材を取り入れた気持ちのいい家づくりを
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週末ライフを楽しみましょう 高島市で

投稿日:2016年04月18日 作成者:


こんにちは!
自然素材の「注文住宅ブログ」を運営している
滋賀県高島市の大地工務店、代表の飛弾功次です。

週末ライフを楽しみましょう 高島市で
週末ライフを楽しみましょう

最近、私の周りで、
週末ライフを楽しむ方が増えてきました。

以前は、避暑地に別荘を持つことが
ステイタスのような時代もありました。

それに、別荘を建てても
初めだけ使い、後は、ほとんど使わない
そんな方も多いのです。

自宅からあまり遠いところに
建てたばっかりに、良く行けて
月に1回、忙しかったら2ヶ月に1回
なんて人もいます。

そんな中で最近、当社のお客様でも、
週末だけ、別荘ライフを送る方が
増えてきました。

共通しているのは、
自宅から、高島市にある別荘まで
車で1時間半ぐらいの距離なのです。

そして、建物自体にあまりお金をかけず、
そこで楽しむことに主眼をおいた
別荘作りをされているのです。

昔は、別荘といったら、豪華な
輸入住宅のような建物や
大きな丸太を使ったログハウスなんてのが
定番でした。

しかし、今週末来週を楽しむ
人たちは、普通の小さな家を
建てられています。

建物にはあまりお金をかけず
土日をそこで何をして遊ぶか
どんなスポーツをするか
こんな考えなのです。

あるお施主さんは、畑や、造園を楽しまれたり
またあるお客さんは、カメラを楽しんだり
また別のお施主さんは、スキー ウィンドサーフィン
またあるお施主さんは、庭で4匹の犬と遊んだり
いろんな事を楽しまれています。

金曜日の夜に来て
日曜日の夜に帰る
2泊3日の週末ライフ

都会では出来ないことを
程よい田舎「高島市」で楽しむ

こんなスタイルがあっても
いいのではと思います。

高島市は、まだまだ自然が
いっぱい残っています。

しかも、京阪神から
車で1時間半ぐらい

このぐらいの距離が
ちょうどいいと皆さんおっしゃいます。

遠すぎず、近すぎず
このぐらいの距離が
別荘へいったら何を楽しもう
という気持ちが湧いてくるのだそうです。

週末ライフを
楽しみましょう

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ほどよい田舎「高島市」で週末ライフはいかがですか

投稿日:2016年04月16日 作成者:


こんにちは!
自然素材の「注文住宅ブログ」を運営している
滋賀県高島市の大地工務店、代表の飛弾功次です。

ほどよい田舎「高島市」で週末ライフはいかがですか

ほどよい田舎「高島市」で週末ライフはいかがですか、

以前は、田舎暮らしといえば、
都市部で定年まで勤め上げ
定年後、田舎でのんびり暮らしたい

そんな定年後の暮らし方の一つでした。

ですが、なかなか上手く行かない
人が多いのです。

便利な都市部に慣れているので
田舎暮らしが合わない。

近所付き合いが面倒
虫が多い
車がないと買い物にも行けない

分かっているとは言え
いざ住んでみると、
都会へ逆戻りなんて人も
多いんですよね。

田舎暮らしと言っても
あまりに田舎を選んでしまうと
不便さに絶えられない人も
多いのです。

私の住んでいる高島市。

自分では田舎とは思っていませんが
都市部の人からみたら
やっぱり田舎なんでしょうね。

でも、買い物だって、学校だって
交通だって、そろっています。

不自由なんて感じたことも
ありません。

今まで別荘を建築させて
いただいたお客さんに聞くと
高島市は
「ほどよい田舎」なんだそうです。

京都まで1時間
大阪だって1時間半
名古屋まで2時間

そうなんです。
意外に便利なところなんですよ。

大阪まで1時間半と言うことは
こんな面白い暮らしができるのです。

以前建築させて頂いた30代前半のKさん。

大阪に賃貸でお住まいでしたが、
スキーやスノーボード
ウィンドサーフィンなど趣味で
週末事に高島市に来られていました。

そこで、琵琶湖の良さ
高島市の良さに引かれ、

月曜から金曜まで
大阪の賃貸に住み、
大阪でお仕事をされ、

金曜日の夜に来られ、
週末ライフを高島市で楽しみ
日曜の夕方、帰宅される

こんな楽しみ方をされていました。

別荘と言えば
お金持ちのセカンドハウスという
イメージがあります。

ですが、週末だけ楽しむ
週末別荘という新しいスタイルも
ありではないかと思います。

贅沢な作りにせず、
小さな建物ならそうお金もかかりません。

なにより、高島市は土地が安いのです。

普段は都市部で暮らし、週末は
ほどよい田舎 高島市で

夫婦でスポーツを楽しむ
お子さんを連れて、散策をする、
お孫さんと魚とりをする

こんな週末ライフはいかがですか

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