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自然素材の家にぴったりの間取りは

投稿日:2016年05月31日 作成者:


自然素材の家を建てたい
自然素材をたっぷり使った気持ちのいい家を建てたい

自然素材の家は気持ちいいですよね。
私もそう思います。

ですが、文字どうり自然素材は「素材」です。

気持ち良く暮らしていくには、素材も重要ですが
やはり間取りも素材と同じくらい重要です。

間取りを考える時、どんな事に気をつければ
自然素材とマッチングした家ができるのでしょう

自然素材を使った間取りは窓が重要です

自然素材の家にぴったりの間取りは

自然素材の家を作っている大地工務店の飛弾です。

まず最初にお伝えしたいのは、
国の考える家作りは、省エネ住宅に向っています。

出来るだけ少ないエネルギーで快適に暮せる家
燃費のいい家にしていこう
この考えは正しいと思います。

この考えで家作りをすると、
熱の逃げやすい窓を小さく、
そして少なくしていこうと言う発想が浮かぶのです。

窓はどうしても熱が逃げやすいですし
窓の熱対策は非常にお金がかかるのです。

壁なら断熱材の厚みを増やしたり
断熱材の性能を上げてやればよく
費用も急激に上がることはありません。

そんな理由から窓を小さく、少なく
そして窓を開けずに暮らす
家が急増しているのです。

でもせっかく自然素材の家を
建てるのだから、涼しい季節には窓を開け
寒い季節には窓を閉めるそんな間取りが
あっていると私は考えます。

もちろんある程度の窓の性能は必要ですが。

自然素材を使った家では窓の位置も重要です

気持ちよく暮らすために窓は、あまり減らさず
大きく取ったほうがいいと言うのが私の持論です。

せっかく自然素材の家を建てるんだから
春や秋には窓を開けて暮らしたい
そんな風に思う方も多いと思います。

極力エアコンを使わずに暮らす
そのためには、風の通りも道を
考えて窓を作る必要があります。

地域性や周りの状況にも寄りますが
一般的は、冬は北より、夏は南よりから
風が吹くと言われています。

特に重要なのは、夏の風向きです。

南から入り、北へ抜ける
南北に風を通してやる必要があるのです。

風は、そんなに窓を大きくしなくても
通るので、南面には大きく、北面には小さく
そんな考えで間取りを考えるといいと思います。

どうしても南北に通せないような
廊下や、収納などがある場合は、
床付近や天井付近に風の通る小さな
開口部を作ることで随分違います。

せっかく自然素材の気持ちのいい家
出来るだけエアコンを使わず、
自然の風を感じて気持ちよく暮らしたいですね。

自然素材を使った間取りは部屋を細かく区切らない

自然素材は、長持ちします。
それに対し、家族の生活スタイル
どんどん変わってきます。

その時の生活スタイルに合った
間取りを作りたいという気持ちもとても分かります。

今の生活スタイルに合わせ、
部屋を細かく仕切り、
作り付けの収納も沢山作る
これもありかもしれません。

ですが、お子さんは大きくなっていくし、
いずれは巣立っていきます。
ご両親もいずれは年老いていきます。
ですから、私は、自然素材の家は
あまり細かく仕切らないことを
お勧めします。

子供部屋が客間になることも
あるかもしれないですし、

歳をとって、2階の主寝室に
上がるのがつらくなり、
1階の客間が主寝室になることも
あるかもしれません。

自然素材は長持ちするので、
間取りをあまり細かく区切らずに、
間取りを考えることがいいのではと思います。

自然素材の家は家具やテーブルも低い方がいい。

これは間取りと言うよりも
普段の生活のお話です。

新築すると、家具を買い換えたり
テーブルを新調したりするのも
楽しみの一つですね。

そんな時、
出来るだけ、高さの低いものを
選ぶことお勧めします。

それは、せっかく無垢のフローリング
を貼っているんだから、
ごろんとしたり、寝そべったり
して欲しいのです。

家具を低いものにし、
テーブルをおかず、
座卓でなどで暮らしてみることを
お勧めします。

無垢のフローリングは、
合板のフローリングのように、
梅雨時に、べたついたり
冬にヒヤッとしたりしないのです。

特に、針葉樹系のパインや杉などは
冬でも、冷たくないのです。

不思議なんですが、無垢のフローリングの上に
子供さんが行くと、必ず
ごろごろするのです。

本能的に
気持ちいいことは
しっているんでしょうね。

いかがでしょうか?

自然素材の家を建てるんだったら
やっぱり自然を感じながら
暮らしたいですよね。

省エネルギーも大切ですが
そこはバランスではないかと思います。

省エネルギーを気にするばかり
窓の少ない家で、エアコンをつけて
暮らすのはどこか違うような気がします。

間取りや窓、暮らし方など
少し工夫すれば、
自然素材の家の良さが
もっともっと増えると私は思います。

大地工務店では、自然素材を取り入れた気持ちのいい家づくりを
提案しています。

自然素材の家は、高いとお考えかもしれませんが、
差額で考えると、実現させることが出来るのです。

大地工務店の資料をご希望の方は、こちらからご請求ください。

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自然素材の家 21日22日完成見学会です。

投稿日:2016年05月19日 作成者:


今年初めから取り掛かってきました
自然素材たっぷりの木の家が完成しました。

日時は 5月21日22日です。
住所は 滋賀県高島市安曇川町南古賀字梅の子981-3
開催時間は 午前10時から午後4時までです。

今回は、オープンな見学会ですので
予約制ではありません。

同時開催で、FPによる
住宅ローン相談会も実施します。

お気軽にお越し下さい
スタッフ一同お待ちしております

自然素材の家 21日22日完成見学会です。

こんにちは!
自然素材の「注文住宅ブログ」を運営している
滋賀県高島市の大地工務店、代表の飛弾功次です。

今回のお宅は
有名な建築家さんの設計で、
施工のみさせて頂きました。

プロの私の目から見ても
いろんな意味で今回の家は凄いです。

それは基礎の段階から始まっていました。
今となっては写真でしか見ることは出来ませんが
本当に頑丈な基礎なんです。

基礎の鉄筋の数も、組み方も
一般的な住宅の比ではありません。

検査した検査官も
「一般住宅でこんな基礎を見たことが無い
公共の建物かと思いました。」
と驚いていました。

自然素材の木の家21日22日完成見学会です。

そして内装に目を移せば
ビニールクロスや
建材フローリングを一切使わず
仕上げました。

階段も既製品を使わず
大工さんが施工しました。

大工さんもこの階段には
手を焼いていました。

そしえ面白いのはこの壁です

普段下地に使う構造用合板を
使って施工しました。

普段隠れてしまう材料を
仕上げに使うとは
不思議な感覚です。

でも意外にいい感じです。

杉の木の階段です

そして住み心地に関する
循環システムです。

特に冬場、
屋根の仕上げ材のすぐ裏にある空気が、
一定の温度以上に上昇したら
センサーが感知し、その熱気を
基礎断熱された床下に送り込み、
床下に暖めます。

床下,基礎が蓄熱そうになり、更に
床にも室内吸気口が数箇所ついておりますので、
暖かい空気が室内も入る設計になっているのです。

そうなんです。
天然の太陽エネルギーを使った
床暖房なのです。

それにこのシステム
あまり大きな声では言えませんが
材料代がとても安いのです。

天然の床暖房です

こんなシステム見たことありません。
冬が来るのが楽しみです。

「良かったら泊まりに来て下さい」
なんて言われました。
行ってみようかな!!

口で説明すると
分かりにくいので
興味のある方には当日
説明させていただきますね。

自然素材に興味のある方
木の家に興味のある方
天然の床暖房システム

また家作りはそもその何から始めたらいいの
といった方など、お気軽に起こし下さい

しつこい営業はいたしませんので!!

また、22日日曜日のみ、
FPの方が住宅ローン,借り換え、その他お金の相談など
無料でしてくれるので、そちらもご利用下さい

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自然素材の家は、高いとお考えかもしれませんが、
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自然素材の家は高いから諦めていました

投稿日:2016年05月14日 作成者:


以前、家作りをお手伝いさせて頂いた客様が
おっしゃっていた言葉です。

また、「本当は、自然素材を使いたかったんだけど
業者さんが高いからやめたほうがいいと言われ
諦めたんだ」と言う話を聞いたこともあります。

自然素材の家が本当に高いかどうか
知らないで、自然素材の家を諦めるより
知った上で判断することが大切だと思います。

本当に、自然素材の家は高いんでしょか

自然素材の家は高い?!

自然素材の家は高いから諦めていました

高島市で自然素材の家作りそしている大地工務店の飛弾です。
まず最初にお伝えしたいのは、

自然素材、例えば無垢のフローリング
一般的に使われる薄い合板を重ねた合板フーロングに
比べると価格は高いんです。

え?と思われるかもしれません。
嘘をついてもすぐばれますので
本当の事を言うと、

やっぱり無垢フローリングは
合板フローリングより高いのです。

具体的に例を出しますと、
4畳半の部屋で、合板フローリングを貼ると6万円から7万円ぐらい

これに対し、当社で人気のあるパインフローリングを貼ると
3万円ほど上がり、9万円から10万円程です。

この3万円、高いと思うか、意外に変わらないんだと
思うかは人それぞれだと思います。

この話をすると、たいていの人は
あまり変わらないんですねと
おっしゃいます。

大切なことは「差額」で考えることなんです。

耐久年数で考えると自然素材の家は高くない

確かに新築時に、合板フローリングと
無垢のフローリングを比べると
無垢のフローリングの方が少し高いです。

ですが、家というのは、40年、50年と
住み続けるものです。

無垢のフローリングは
内部まで当然無垢です。

それに対し、合板フローリングは
薄いベニアが何枚にも貼り付けてあるのです。

この表面の層が時々剥がれてくるのです。

築30年ぐらいの家で、床がはがれてきた
床がぶかぶかしてきた。
といったご相談があり行ってみると
ほとんど合板フローリングなのです。

こうなってしまうと、残念ながら
床の張替えしかありません。

無垢のフローリングは
表面が剥がれてくることなんて
まずありません。

こうして、40年、50年と言うスパンで見ると
合板フローリングより
無垢フローリングの方が
返って安くつくのです。

自然素材の家はメンテナンスが高くつく?

業者の中には、自然素材の家の施工に慣れてない、
またよく知らないので、何とか諦めさせる為に
こういうのです。

全く間違いです。

自然素材の家は、メンテナンスに多くの費用が
かかるなんてそんなことは、全くありません。

例えば、床についた大きな傷です。

合板フローリングの場合は
大きな傷は補修できませんので
残念ながら張替えです。

ところが、無垢フローリングの場合は
サンドペーパーで削たったり
ノミやカンナで補修したり出来るので
張り替えることは先ずありません。

例えば、ビニールクロス。

お子さんが壁におもちゃをあて、
穴を開けるなんてこと良くあります。

こんな時、同じ種類のビニールクロスがあれば
いいのですが、3年もすれば、まず同じ商品はありません。

仕方ないので、良く似たクロスを貼っても
目だってしまいます。

仕方が無いので部屋丸ごと
張り替えることになってしまいます。

ところが、塗り壁の場合、
腕のいい左官屋さんなら、
上手く色を合わせ、分からないように
補修してくれます。

自然素材の家は、上手く付き合えば
けっしてメンテンス費用が高くつくことはありません。

逆に、合板フローリングや
ビニールクロスの方が高くつくことが
あるのです。

自然素材の家は高いから諦めていました2

自然素材は内装材、家全体の費用割合は5%から7%

自然素材の家に使われているのは
床や壁、畳などの内装材

新築時、内装材は家全体の割合からいけば
5%から7%程度
2000万円の家なら 100万円から140万円
ビニールクロスや、合板フローリングだって
費用はかかっています。

差額で考えると、50万から70万程度です。
わずかこれだけなんです。

キッチンのグレードを少し上げたい
と言えばすぐ50万ぐらい上がります。

外壁をタイル張りにしたい
と言えば、200万ほど上がります。

サッシのグレードを上げたい
これも50万ぐらいはすぐに上がります。

自然素材の家は高いと言う人はいますが、
家全体で見れば突出して高いわけではありません。

要は全体のバランスです。

キッチンはグレードを上げる代わりに
浴室は普及型にする。

1階は自然素材にこだわるけど
2階は普及品にする

全部、こだわりたい気持ちをも分かりますが
全体のバランスを考えることが必要です。

いかがでしょうか?

自然素材の家は高いと言う人もいますが
噛み砕いて考えていけば、
けして高くないと私は思います。

「高いから自然素材の家は諦めていました」と
おっしゃっていたお施主様も
じっくりお考えになり
自然素材たっぷりの家を建てられました。

大地工務店では、自然素材を取り入れた気持ちのいい家づくりを
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格安な理由がメリットになる高島市の土地があります

投稿日:2016年05月12日 作成者:


家作りをしていく上で、不動産と家とは切っても切れません。
土地があって、家が建つんですからね。
その家作り、やはり土地と家とのバランスが必要です

土地も家も最高のものが欲しい
土地にこだわるけど、家は建売並でいい

そして土地の費用を抑え、家にこだわりたい
そんな方も多いのではないでしょうか

さてその土地選び、自分にぴったりの土地を
どうして見つけたらいいのでしょうか

今は高島市といえども今は情報化社会。
チラシ、インターネット、
もちろん町の不動産屋さんまで、いろんな場所で土地情報が得られます。

でも高島市で生まれ育ち、
長年、自然素材の家づくりをしてきた私だから
「これは!」と気付ける不動産もあるんです。

格安な理由がメリットになる高島市の土地があります

デメリットがメリットに

滋賀県高島市で自然素材にこだわった
家作りをしています大地工務店の飛弾です

今回の物件!!

価格はなんと130万そこそこ。
仲介手数料を入れても150万までで収まります。

公共下水も入っていますし
町水道も前面道路に入っています。
東北の角地で日当たりも良好です。

まさに格安物件です。

ですが格安になる理由があるのです。
その理由がメリットになることもあるのです。

場所は 高島市新旭町藁園

駅から車で5分、歩いて20分です。
この距離です。

毎日電車で通勤、通学の人にとっては
デメリットになるかもしれません。

ですが、車通勤の人にとっては
デメリットで無くなるのです。

駅から離れているという事は
家は密集していませんし、
前面道路も広いですし、
あまり車も通りません。

これは子育て世代のお母さんにとっては
逆にメリットになると思います。

古い造成地は地盤がしっかりしっているのです

この物件ある場所は、古い造成地にあります
造成してから時間が経っているのです。

と言うことは、地盤が安定しているという事なんです。

先だって熊本地震がありました。
お客様からも、耐震診断や補強工事の
問い合わせも増えています。

もちろん建物を丈夫にすることは
大切なことです。

ですが、地盤(地面)が丈夫でないと
いくら建物を丈夫にしても片手落ちなんです。

建築物は、考えて建てれば
丈夫な建物が出きます。

ですが、地盤はそうはいきません。
あらかじめ調べてから購入するべきなのです。

そうは言っても、買う前に
地盤調査するわけにはいきません。
そこが難しいところなのです。

湖西バイパスよりも東側の在所は
地盤が緩いところが多いと言います。

でもこの場所は大丈夫です。

それは、この隣で昨年家作りをさせていただき
その時に地盤調査したからなのです。

格安な理由がメリットになる高島市の土地があります2

言い換えれば子育て世代が多いのです

土地の価格が安いという事は
家全体の総工費も駅前の土地で建てるより安くなります。

という事は、若い世代のご家族が
多いのです。
これ結構重要なんです。

お子さんの小さな子育て世代
やっぱり遊ぶのは近所の子供達

小学校に行くのも
近所の子供達と集団で登下校します

大人は車があるから目に止まらないかも
しれませんが、子育て世代にとっては
近所に小さなお子さんがいるか重要なんです。

お母さんに目を向けてみると
子育て世代のお母さんはやはり子育ての悩みが。

ご近所の同年代のお母さんと
子育てについて情報交換などいろいろお話できたらいいですよね。
ゴミを出しに行くついでに
ご近所さんと立ち話なんてのも
必要なコミニュケーションですよね。

私の妻もゴミを出しに言って
1時間ほど立ち話なんてのも良くありました

なぜ自信をもってこの土地が勧めるのか

不動産はご縁といいますが、
ただ、なんとなく不動産情報を眺めていても、

いい不動産なのか、
良くないのか判断がし難い。

見る人によっては、
駅から離れ、造成地自体も古い

でも考え方を変えれば
土地も広く、交通量も少ない
造成地が古いので地盤も安定している
コストが低いので、若い世代が多い
これがメリットにもなるのです。

実は、私がこの物件をお勧めするのは
今回の物件のすぐ隣で
昨年家作りのお手伝いをさせていただき
施主様の生の声を聞いたからなのです。

先日もそのお施主様にお会いしたら
「駅前での安い家作りより
この土地でこだわった家を建てて
1年経った今でも正解だと思います。」
と強く言っておられました。

家作りの予算は家と土地のバランスです。
土地の価格をぐっと抑えその分家作りに回す。
こんな考え方もありだなと、その言葉を聞いて再度思いました。

これが、一番の私のオススメ理由です。
今回ご紹介した滋賀県高島市の不動産について、
もっと詳しい情報が欲しいという方は、ご連絡下さい

大地工務店では、自然素材を取り入れた気持ちのいい家づくりを
提案しています。

自然素材の家は、高いとお考えかもしれませんが、
差額で考えると、実現させることが出来るのです。

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