自然素材の家　大地工務店 サイト配信 http://www.dih.jp/ki 2010-09-09T18:08:05+09:00 text/html 2010-08-11T09:10:44+09:00 http://www.dih.jp/ki http://www.dih.jp/ki/index.php?option=com_content&task=view&id=356&Itemid=470 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０１０年６月号 ３０坪で４０坪の暮らしを！！　桜も散り　だいぶ温かくなってきました。　朝晩の温度差が大きいので体調をくずしそうですが　今月もがんばっていきましょう！！最近は１００万円以上の大型の補助金や減税措置などの影響もあるかもしれませんが　新築計画をお考えの方が増えてきました。消費税が上がる前のここ数年がチャンスですね。　さてさて家作りの中で　人によって重要視される部分はちがいますが　多くの方は間取りを最重要視されるのではないでしょうか。間取りによって　住みやすい住みにくいなど変わってくるのではないでしょうか。間取りを書く作業は大変ですが　非常に面白いものです。一般の方が間取りを書くとどうしても平面的になりますが　家は当然立体です。縦方向をいかにうまく利用できるか　こんなことも重要なポイントの一つです。　今　取り組んでいるのは　３０坪の大きさで４０坪の暮らしができないかというものです。「何？」と思われるかも知れせんが　最近　敷地の関係や予算の関係などで　小さくてもこだわりの家　小さくても高性能な家を好まれる方が増えています。　そこで　小さくても広い家？！　小さくても広く感じる家そんな家をめざして設計しました。ポイントは中二階です。中二階というのは　１階と２階の間に部屋を作るのですおもに収納として利用します。収納といえば　屋根裏収納がありますが　屋根裏収納は　はしごで上り下りしなければなりませんが　中二階は　物の出し入れが非常に楽なのです。約１０坪（２０畳）のスペースがあります。これだけの収納スペースは　なかなか取れるものではありません。このスペースのおかげで　３０坪の大きさで４０坪の暮らしが可能となるのです。しかもこの中二階は　一定の規制を守れば　なんと延べ床面積に入らないのです。細かい部分は省略しますが　一番重要なのは　天井高さ１４００ｍｍということです。この中二階は　設計がなかなか難しく　階段の掛け方など気をつける点がおおいので　あまり　見かけることは少ないと思います。　今まで数軒　この中二階を利用した家を建てさせていただいてますが　今回のお宅は　中二階が２箇所にあり　さらにロフトもあり　床の数が５層もあるのです。非常に面白い家です。完成予定は７月ですので　見学会の予定は来月号で発表します。セラミックレンガ＝カルセラ　１２５０度焼成の超軽量外壁セラミック「カルセラ」 大切な住宅が煉瓦造りに大変身！！ 　外装材は住まいの外観イメージを決定する重要な要素ですが、イメージとともに、耐久性やメンテナンス性さらに工事費用に差の出る施工のし易さなど数多くの性能が求められています。 セラミックレンガ「カルセラ」は、それぞれの条件を全てクリア。... text/html 2010-08-11T09:10:14+09:00 http://www.dih.jp/ki http://www.dih.jp/ki/index.php?option=com_content&task=view&id=355&Itemid=469 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０１０年５月号 “相互補完”の考え方の元に！　GWもあけ　急に温かくなってきましたね。春を通りこえて夏の陽気ですね。でも季節の変わり目は　体調を崩しやすいので注意してくださいね。　政局も混迷をきわめ　子供手当てや　高速道路無料化など　期待していたものもどこまで実現するか分かりません。全て　選挙の客寄せパンダのように思えてなりません。この調子でいくと　参議院選挙まえにまた　客寄せパンダ的な　場当たり的景気対策が出てくるかも知れません。正直　どこの政党でもいいので　安定した長期政権にしてほしいものです。　さてさて　私たち工務店業界もご他聞にもれず厳しい情勢が続いています。ハウスメーカーもつぶれる時代です。大きいから安心などといった大手神話も崩れようとしています。そうかといって小さいから安心というわけでもありません。そこで　私たち小さな工務店はどうやって　お客様の信頼を勝ち得るか考えました。その結果、考え付いたのが　“相互補完”の考えのもと　数社の前向きな工務店が手を組み　互いの短所を補い　長所を伸ばすそんなグループを作ったのです。ピラミッド型の組織ではなく　互いに刺激しあいながら家づくりをしていこう。そんな思いでこのグループは発足しました。　共同で勉強会を行なったり　合同イベントをしたり　セミナーを開いたり　１社ではできないこともグループとなるとできることも多いのです。以前ではライバル同士の会社が手を組むなんて考えれないですね。しかし時代は混迷を極めています。家作りにおいても急速に市場は変わってきています。それには　私たちも変わっていかなければなりません。　高島市というちっちゃな市場で　お互いをけなし合うようなそんなやり方ではもうこの先　生き残ってはいけません。これからの新しい工務店像じゃないかと思います。互いに切磋琢磨しいい意味で　高島市の家作りのレベルを底上げしていけたら思います。 遮熱とは？　簡単に言うと、夏の日射熱を建物の外部で遮り、室内にその影響が出ないようにする事を言うのですが、例えば、みなさんこんな経験ございませんか？ *エアコンが効かない・・・*夜になっても部屋が暑い・・・*夜中なのにエアコンを切るとすぐに暑くなって寝苦しい・・・などなど。　誰もが感じる夏の現象ですがこれは、日中に屋根や外壁、さらに屋根裏、天井、壁が熱を持ち、その熱が室内に放射され続けているからなんです。　夏場、お昼ごろまではエアコンが良く効きますが、午後2時から4時頃は全く効いていないように感じることがあると思います。これも建物全体が熱を持ってしまい、この熱を室内へ放射しているからです。外側からの熱移動の約７５％は放射による移動なんです。　建物に使われている材料の多くは、放射熱をよく吸収し、吸収した熱を再び放射します。そのため、上記のような状態が起きやすい環境となってしまいます。そこでおすすめしたいのが遮熱シート（フクビ遮熱エアテックス）なんです。遮熱シートは太陽からの放射エネルギーのほとんどをカットして、熱放射による温度の上昇を抑えることで優れた遮熱効果を発揮してくれます。遮熱だけではなく透湿、防水も兼ね備えておりコスト面で考えても、手軽で遮熱できるのでおすすめですよ。... text/html 2010-08-11T09:07:00+09:00 http://www.dih.jp/ki http://www.dih.jp/ki/index.php?option=com_content&task=view&id=354&Itemid=468 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０１０年４月号 長期優良住宅今年も継続！　噂ではなくなるかも知れないといわれてました　長期優良住宅支援制度。今年も国土交通省から発表されました。良かったです。どうなるかと思ってましたから。なんせ補助金１００万円ですからね。さらに今年は新制度として　産地証明のある国産材を使えばなんと補助金１２０万円です。制度がなくなるかもしれないという不安をよそに　なんと額が増えましたね。長期優良住宅というのは当社のホームページにも説明がありますが、住宅エコポイントよりさらに進んだもので、●耐震性●劣化対策●維持管理の容易性●可変性●バリアフリー性●省エネルギー性など国の認めた基準以上の家と認められると補助金が下りてくるのです。当社は以前からこういうことを考えながら家づくりをしてきましたので　基礎以外　ほとんどの工事内容をグレードアップすることなく補助金をうけることができるのです。ただ　申請や計算など多くの資料を作成し申請しなくてはならないので　補助金全額お返しできることはないのですが・・・・・　残念ながら。ただ　国のお墨付きがもらえるので　中古としてもし売るとなった場合にも売りやすくなるのです。さらに有利なことに　所得税　登録免許税　不動産取得税　固定資産税など一般住宅よりも多く軽減措置があるのです。さらに　住宅金融公庫の金利優遇もありますし　かなりお得ですね。ただいいことばかりでなく　工期が普通のケースより約３ヶ月程度延びること　広報活動の一環として見学会をしないといけないこと　中二階や大広間がつくりにくいなど間取りも少し制約をうけること　１事業者５棟までということなどがあります。それを差し置いても　今家づくりを考えてる方には　非常に有利な制度ですね。機械化時代　近年、世の中なんでも機械化されており建築業界でも、良くも悪くも機械化が進んでおります。　在来工法で家を建てるとき、家の設計に合わせて木の寸法を測り、加工（墨つけ、刻み）をしなければなりませんが、当然これらの作業には失敗や間違いが許されません。多くの場合、これらの作業は大工さんの手によって行われているのですが、これはとても難しく、熟練した高い技術が必要な上、最近はその技術者も不足してきています。そこで活躍しているのがプレカット（コンピューター加工）といい、近年、都心部では一般住宅の約９０％が機械によるプレカットであるというデータも出ているようです。　プレカットとは、建築用の構造材を現場で使用しやすいサイズや形にあらかじめ工場で加工しておく事で、これにより現場での作業を軽減することができ、建築期間を短縮したり、人件費の抑制につながります。プレカットにより、これまで大工さんが手作業で加工していた部材を機械で加工することで、一定以上の品質を保つというメリットもあります。最近では、木造軸組工法によって家を建築する住宅メーカーや工務店の多くがなんらかのプレカット材を使用しており、設計図面のコンピュータ化により、CAD入力と連動して、必要な部材の加工データを機械に判断させ、自動で木材を加工する技術なども開発され、加工ミスを防ぐという意味でも主流になりつつあります。　決して手加工が悪いという意味ではなく、機械技術の発達が著しいという事です。コンピューターでは出来ない難しい加工などは職人の手によって加工される事も多いですが大部分はコンピューターが加工してくれる時代なんですね。複雑な気持ちです・・・。 現場情報■I様邸屋根工事も順調に進みどんどん煙突らしくなってきました。本物のレンガならではの雰囲気がたまらなくいいですね。■I様邸階段はすべてパイン材で出来ています。ストレート階段の竪格子仕様で開放感はバツグンです。■I様邸ウッドデッキ周りの手摺も付いてかなりログハウスっぽくなってきました。あとは軒天周りに羽目板を張るだけです。これが結構大変な作業で・・・大工さん頑張ってくださいね。■Ｍ様邸基礎工事も無事に終わり、土台を据えていきます。土台はすべて檜なので強度はもちろん、防虫防蟻対策もバッチリです。■Ｍ様邸先月末、無事に上棟式を迎えることが出来ました。天気が少し悪かったので心配でしたが職人さんの頑張りで作業は順調に進み無事終える事が出来ました。4月6日はシロアリの日です！！4/6はシロアリの日です。そして4/6から1ヵ月は『シロアリ防除推進月間』になっています！今回は家の木を食べてしまうかもしれない、小さいのにコワイ白蟻をご紹介します。暖かくなってくるとシロアリは活発に活動しますので、一度家の周りを確認してみてくださいね★＊シロアリとクロアリの違い（見分け方）▼シロアリ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　▼クロアリ触覚：数珠状。(真珠のﾈｯｸﾚｽのよう)　　　　触覚：くの字。羽：4枚ともほぼ同じ大きさで、似た形。　　 羽：前羽が後羽より大きい体型：くびれがなく寸胴。　　　　　　　　　　　... text/html 2010-07-22T11:32:16+09:00 http://www.dih.jp/ki http://www.dih.jp/ki/index.php?option=com_content&task=view&id=353&Itemid=467 中二階のある自然素材たっぷりの外断熱住宅外断熱工法ではめずらしい全面レンガばりの外観です！こだわりのアプローチです★広すぎず、狭すぎず、とってもいい幅で上りやすいです。内玄関です。すっぴんクロス（布クロス）と無垢フローリングでとっても温かいリビングとなりました★キッチンには横の畳コーナーです。ゴロゴロするには最適の大きさです！畳の下は収納スペースになっています。キッチンには大地工務店オリジナルの食器棚です★１階と２階の間にある中二階です★収納スペースにされるご予定！１階で使う季節の家具など、１階から近いので出し入れもラクラクです♪２階廊下です★開放的なフリースペースと２つ目の中二階へと繋がっています。フリースペースも窓が多く、とっても開放的な空間です♪階段を見下ろすことができるので、家族の存在をいつも確認できます。子供部屋です★将来は部屋を２つに分割する予定で設計しています。子供部屋のロフトです★キャットウォークと明かり取り窓は階段と２階廊下を覗くことができます。勾配天井なので、圧迫感がなく広いロフトです。 text/html 2010-06-28T10:22:50+09:00 http://www.dih.jp/ki http://www.dih.jp/ki/index.php?option=com_content&task=view&id=352&Itemid=466 高島市にお住まいの皆さん、リフォームしませんか？【高島市経済活性化支援住宅リフォーム促進事業】 最近、ご両親から受け継いだ家や居住している家、中古住宅を購入された方から、リフォームのお問い合わせをたくさん頂いています。例えば、「地震がきた場合の耐震性は大丈夫かな？」「夏は涼しいけど、冬になると隙間風が寒くて・・・」「間取りを家族のライフスタイルに合わせて　　　　　　　　　　　　　　少し変更したいんだけど・・・」「お風呂やキッチンは、最新のものに替えたいな・・・」「経年変化した柱や無垢のフローリングやレトロなシャンデリアや照明もこのまま残したい・・・」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　など、使えるところや残したいところは残し、新しくするところは新しく快適にしたい！と希望される方が多いのです。そんなリフォームをお考えの方必見！！ちょうどバブル真っ最中の昭和５６年～平成１２年３月中に竣工した家のリフォーム工事を行うと国から６０万円の補助金が返ってきます。この事業が発表された時は補助金が１００万円だったのですが、全国各地から予定の約３０倍もの応募があったため少し額が減ってしまいました。（人気のある補助金なので、募集期間までに終わってしまうかも・・・！？）この補助金のいい所は、リフォーム工事瑕疵保険（※）への加入が義務付けられているので、リフォーム工事のあとも安心です。リフォーム工事の契約前に依頼される工事業者へ【リフォーム工事瑕疵保険】加入希望と伝え確認しておきましょう。（※）リフォーム工事瑕疵保険・・・悪徳リフォーム業者からの消費者被害を防止するため、建築士による検査と保証がセットになっております。欠陥が見つかった場合の修理費用をまかない、もしも業者が倒産していても保険金を受け取ることができる安心の保険です。 【対象事業】・昭和５６年１月～平成１２年３月３１日までに竣工した一戸建て住宅であること。・リフォーム工事瑕疵保険に加入すること。・住宅の性能を維持、向上させること。・平成２２年９月３０日までにリフォーム工事の契約を行うこと。・構造（構造耐力上主要な部分）、及び防水（雨水の浸入を防止する部分）についての リフォーム工事が含まれること。＊上記すべてに該当すること。【補助額】※一戸当り／... text/html 2010-06-25T09:33:58+09:00 http://www.dih.jp/ki http://www.dih.jp/ki/index.php?option=com_content&task=view&id=351&Itemid=465 リフォームをお考えの方におすすめです！【既存住宅流通活性化等補助金】って何！？ 最近、ご両親から受け継いだ家や居住している家、中古住宅を購入された方から、リフォームのお問い合わせをたくさん頂いています。例えば、「地震がきた場合の耐震性は大丈夫かな？」「夏は涼しいけど、冬になると隙間風が寒くて・・・」「間取りを家族のライフスタイルに合わせて　　　　　　　　　　　　　　少し変更したいんだけど・・・」「お風呂やキッチンは、最新のものに替えたいな・・・」「経年変化した柱や無垢のフローリングやレトロなシャンデリアや照明もこのまま残したい・・・」　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　など、使えるところや残したいところは残し、新しくするところは新しく快適にしたい！と希望される方が多いのです。そんなリフォームをお考えの方必見！！ちょうどバブル真っ最中の昭和５６年～平成１２年３月中に竣工した家のリフォーム工事を行うと国から６０万円の補助金が返ってきます。この事業が発表された時は補助金が１００万円だったのですが、全国各地から予定の約３０倍もの応募があったため少し額が減ってしまいました。（人気のある補助金なので、募集期間までに終わってしまうかも・・・！？）この補助金のいい所は、リフォーム工事瑕疵保険（※）への加入が義務付けられているので、リフォーム工事のあとも安心です。リフォーム工事の契約前に依頼される工事業者へ【リフォーム工事瑕疵保険】加入希望と伝え確認しておきましょう。（※）リフォーム工事瑕疵保険・・・悪徳リフォーム業者からの消費者被害を防止するため、建築士による検査と保証がセットになっております。欠陥が見つかった場合の修理費用をまかない、もしも業者が倒産していても保険金を受け取ることができる安心の保険です。 【対象事業】・昭和５６年１月～平成１２年３月３１日までに竣工した一戸建て住宅であること。・リフォーム工事瑕疵保険に加入すること。・住宅の性能を維持、向上させること。・平成２２年９月３０日までにリフォーム工事の契約を行うこと。・構造（構造耐力上主要な部分）、及び防水（雨水の浸入を防止する部分）についての リフォーム工事が含まれること。＊上記すべてに該当すること。【補助額】※一戸当り／... text/html 2010-05-26T09:21:12+09:00 http://www.dih.jp/ki http://www.dih.jp/ki/index.php?option=com_content&task=view&id=348&Itemid=457 お客様の声サイディングの上下ツートーンにしました★内断熱工法です。玄関の反対側です。ベランダまで濃い色を使っています。建具も黒系を選ばれ、外と内のカラーが統一されています★大地オリジナルの食器棚です★カウンターや建具と同じ色の木を使っているので部屋になじんでいます。プチくつろぎ畳スペースです★杉のカウンターです。暖かく、重い、経年変化も楽しめそうなカウンターです♪照明をつけると、印象がかわりモダンな雰囲気になります！和室です★ text/html 2010-05-26T09:05:31+09:00 http://www.dih.jp/ki http://www.dih.jp/ki/index.php?option=com_content&task=view&id=347&Itemid=458 施主様ご希望の【真っ黒な家】が完成しました★内断熱工法です。黒い外観に真っ赤な玄関を選ばれました★黒に赤が目立ちとても印象的です。木目がナチュラルな対面キッチンです。リビングにはいろいろな形の窓があります。見えにくいですが、キッチンの前のカウンターはバーカウンターをイメージしています★収納棚をはさんで洗面とトイレがあります。日用品がどうしても増えしまうトイレや洗面に棚があると便利ですね♪階段は窓から優しい光が入り込みます★造りつけの棚です★ハンガーパイプもあるので洋服をかけるのに便利です。天窓からの光が暖かいですね★現在は梁を利用して室内ブランコに利用されています。アイディア次第で楽しみ方満載です♪子供部屋です★造り付の棚とその上部には、本棚があります。現在はぬいぐるみやおもちゃなどを飾り、見せる収納として使われています♪ text/html 2010-05-25T17:36:40+09:00 http://www.dih.jp/ki http://www.dih.jp/ki/index.php?option=com_content&task=view&id=346 設計士の先生がデザインされた【琵琶湖を望む家】です。２階のリビングから琵琶湖が望める設計です★ text/html 2010-05-25T17:10:42+09:00 http://www.dih.jp/ki http://www.dih.jp/ki/index.php?option=com_content&task=view&id=345&Itemid=459 お客様の声プロバンス風の外断熱、地熱活用住宅です★外構もプロバンス風住宅に合わせた優しい雰囲気です。外構の内側に設置した手洗いです。こちらも同じタイル、塗り壁を使用しておりとってもオシャレです♪造り付のオリジナル靴棚（玄関収納）です。玄関は意外と物が多いので、収納は多い方がいいですね★取っ手部分に動物が・・・オリジナルだから出来る、可愛い取っ手ですね★対面キッチンです。腰壁はパイン材を使っています☆キッチンの隣には大きめの食品収納庫（パントリー）を設けました♪たたみコーナーを一段あげて、下に収納を作りました。正面の棚（テレビ台）の真ん中にはテレビを設置される予定です。２階の寝室にある洗濯物をたたんだり、整理するスペースです。子供部屋は大工さんの手作りベッドです★すのこ風で通気性がよく、お布団を湿気から守ってくれます。２階の子供部屋です。２人並んで勉強できるように同じ机・収納棚を設けました★将来は真ん中に壁を作り、部屋を２つに分ける予定です。子供部屋にあるロフトです。壁が格子なので、圧迫感がなく開放的なロフトになっています♪